De Provincie Overijssel reageert geheel niet meer op onze mails en telefoonoproepen. Dit verbaast ons, omdat we tot eind december 2022 een open en prettig contact onderhielden met de Provincie. Vanaf het moment dat wij hebben aangegeven niet langer te accepteren dat een beslissing op ons handhavingsverzoek van 25 juli 2022 steeds maar uitblijft is het stilgevallen aan de andere kant van de lijn…

Ons vermoeden is, dat de Provincie Overijssel wacht op een beslissing van de gemeente Losser inzake ons handhavingsverzoek aldaar: indien de gemeente Losser immers toegeeft een fout te hebben gemaakt in de planologische procedure, dan verandert ook de situatie voor de Provincie inzake de Wet Natuurbescherming. Belangrijkste punt is hier dan de stikstofberekening: bij bestaande bestemming mag er intern worden gesaldeerd, bij gewijzigde bestemming niet.

De Provincie betaalt €1.460 dwangsom omdat zij niet op tijd beslissen. Wij hebben inmiddels bij de Bestuursrechter het verzoek ingediend om de Provincie te dwingen een besluit te nemen: het verzoek vindt u hier.

Bij de gemeente Losser is bezwaar ingediend tegen de afwijzing van ons handhavingsverzoek: dit bezwaar vindt u hier. Omdat de behandeling van dit bezwaar nog wel eens lang op zich kan laten wachten, hebben we in het bezwaar aangekondigd dat we naar de Voorzieningenrechter zullen gaan. De Voorzieningenrechter kan ervoor zorgen dat de projectontwikkelaars niet mogen starten met de bouw van de recreatievilla’s zolang ons bezwaar nog niet door de gemeente is behandeld.

Wordt vervolgd…

Op zondag 22 januari a.s. organiseert Stichting Natuurlijk Dinkeldal een natuurwandeling van 10.30 tot 13.00 uur. Deze wandeling zal in het teken staan van de schoonheid én de kwetsbaarheid van het Dinkeldal.

We starten om 10.30 uur bij ‘t Sterrebos met een kop koffie. Tijdens de koffie wordt u door de voorzitter van de stichting bijgepraat over de laatste stand van zaken war betreft onze actie “Geen Landal in Dinkeldal”. Rond 11.15 uur starten we met een wandeltocht door de Riest, onder leiding van IVN Natuurgids Jan Oldekamp. Jan weet veel over de natuur in het Dinkeldal en zal u tijdens de wandeling vertellen wat dit gebied zo bijzonder maakt.

We wandelen een deel van het Natuurleerpad aan de Dinkel, waar aan de overkant van het water het nieuwe Landal vakantiepark gebouwd zou moeten gaan worden. De wandeling eindigt rond 13.00 uur bij het startpunt, ‘t Sterrebos. Uiteraard bent u vrij om daar af te sluiten met een drankje en na te praten met Jan Oldekamp en/of de Stichting Natuurlijk Dinkeldal.

U kunt zich aanmelden voor deze wandeling door een mailtje te sturen naar info@geenlandalindinkeldal.nl. Voor koffie en wandeling wordt een vrije gift zeer op prijs gesteld; eventuele meeropbrengst komt ten goede van onze Stichting.

Tip: laarzen of oude schoenen aan; het kan flink drassig zijn onderweg!

Heel graag tot de 22e januari bij ‘t Sterrebos!

Namens de Stichting Natuurlijk Dinkeldal,

Marc Beune

Het nieuwe jaar is begonnen en projectontwikkelaars staan te trappelen om te gaan bouwen. Ze zijn al begonnen met de sloop van de kapschuur en de toiletgebouwen: de afbraak is al begonnen…

Natuurlijk proberen we via juridische weg te voorkomen dat de vakantiewoningen op Olde Kottink gebouwd gaan worden, maar dit is een lang en kostbaar traject. Het beste zou nog steeds zijn dat College van B&W en gemeenteraad van Losser zélf inzien en besluiten dat er fouten gemaakt zijn. Kan gebeuren, maar wees stoer en besluit dat er bij nader inzien tóch een omgevingsvergunning nodig is voor de plannen van projectontwikkelaars en geef ons als burgers inspraak zoals het hoort.

In het formele verzoek aan de gemeenteraad van Losser dat we vorige week hebben verstuurd leggen we nog één keer precies uit waarom wij denken dat de gemeente Losser fout zit: deze brief vindt u hier.

De gemeente Losser heeft ons verzoek ontvangen en belooft via haar griffier Robin Meinen ‘zo spoedig mogelijk te zullen reageren’.

Wij hopen dat de gemeente Losser ons advies ter harte neemt, maar anders zijn we genoodzaakt de juridische procedures te starten.

Wij houden u op de hoogte!

UPDATE 26 januari 2023:

De raderen van de bureaucratie draaien langzaam en tegen elkaar in.
De teamleider Plannen, handhaven en vergunnen O. Krouwel belooft ons verzoek voor 24 januari 2023 af te handelen (zie deze brief), maar de griffier Robin Meinen stuurt ons op 26 januari het bericht dat de fractievoorzitters van de gemeenteraad het college (van B&W) hebben gevraagd om een toelichting op onze argumenten alvorens zij over onze verzoeken beslissen (zie hier).

Geduld is een schone zaak, maar als stroperigheid leidt tot besluiteloosheid belemmert het de rechtsgang.

We houden u op de hoogte!

De gemeente Losser heeft na ruim drie maanden nadenken besloten om het handhavingsverzoek van Stichting Natuurlijk Dinkeldal af te wijzen. Projectontwikkelaars houden zich (voorlopig) aan alle regels, dus er is geen enkele reden voor de gemeente Losser om handhavend op te treden.

Het besluit vindt u hier.

Natuurlijk hadden we deze reactie verwacht, maar na drie maanden hadden we wel op een betere onderbouwing gerekend. Maar goed, dit maakt onze gang naar de rechter op basis van dit besluit alleen maar eenvoudiger.

Wat gaan wij nu doen?

Wij gaan bezwaar maken tegen dit besluit tot niet-handhaving, wederom op basis van het feit dat het geen chalets maar recreatiewoningen zijn waarvoor dus vergunning is vereist.

Als de gemeente Losser dit bezwaar naast zich neerlegt, gaan we naar de bestuursrechter.

Als projectontwikkelaars in de tussentijd al met de werkzaamheden beginnen op Olde Kottink, dan vragen we Voorlopige Voorzieningen aan bij de Voorzieningenrechter om deze werkzaamheden stop te zetten.

De provincie Overijssel heeft nog geen besluit genomen ondanks onze ingebrekestelling. Zij geeft de voorkeur aan het betalen van een dwangsom boven het nemen van een besluit. Deze dwangsom wordt uiteraard uit belastingopbrengsten betaald.

Op vrijdag 9 september jl. heeft er een open en constructief gesprek plaatsgevonden tussen Herman Groeneveld van de gemeente Losser en Marc Beune, voorzitter van de actiegroep “Geen Landal in Dinkeldal”. Herman Groeneveld is op beide inloopavonden in ’t Sterrebos aanwezig geweest, samen met de toenmalige wethouder Harry Nijhuis. Hij is ook de contactpersoon voor het dossier Olde Kottink namens de gemeente Losser.

Het belangrijkste agendapunt voor het gesprek was; waarom heeft de gemeente Losser zo lang gezwegen over de plannen van projectontwikkelaars voor Olde Kottink tegenover gemeenteraad en burgers? De projectontwikkelaars hebben de gemeente Losser namelijk van het begin af aan benaderd met de vraag wat de voorwaarden zijn om vergunningsvrij te kunnen bouwen op het terrein van Olde Kottink.

Wat blijkt

De gemeente heeft de projectontwikkelaars – net als ze bij alle andere burgers die zich met een dergelijke vraag bij de gemeente melden – geïnformeerd over de vigerende bestemmingsplannen en wetgeving. Projectontwikkelaars hebben zich meermaals bij de gemeente gemeld met steeds specifiekere vragen, waarbij het de gemeente ook steeds duidelijker werd dat de plannen van projectontwikkelaars concrete vormen begonnen aan te nemen. Juist omdát de plannen in hun ogen vergunningsvrij gerealiseerd zouden kunnen worden, was er voor de gemeente geen aanleiding om vroegtijdig met raad of burgers te communiceren: er lag immers geen besluit voor vergunning of wijziging van regelgeving voor. Bovendien gebeurt het regelmatig dat dergelijke verzoeken niet tot een concreet plan leiden.

Met het vorderen van de plannen van de projectontwikkelaars voelde de gemeente goed aan dat de vergunningsvrije plannen voor Olde Kottink veel vragen zouden kunnen oproepen. Daarom is besloten de gemeenteraad pro-actief te informeren over de plannen. Op 30 maart 2022 is er een brief naar de gemeenteraad gestuurd met de concept-plannen voor Olde Kottink en op 31 maart 2022 is een e-mail naar de dorpsraad van Beuningen verzonden, vooruitlopend op het persbericht van de plannen op 6 april 2022. Daarnaast heeft de gemeente bij de projectontwikkelaars aangedrongen op het organiseren van een ‘Inloopavond voor belangstellenden’ om de burgers te informeren en om mogelijke onrust te kunnen kanaliseren. Vanuit de gemeente gezien is er dus opener en meer gecommuniceerd dan volgens de regels had gemoeten. De gemeente laat weten het erg vervelend te vinden dat de gemoederen hoog opliepen tijdens de eerste inloopavond op 14 april en deze daardoor niet prettig is verlopen. Daarom heeft de gemeente de organisatie van de inloopavond op 1 juni ook meer in eigen hand genomen. 

Conclusie

De heldere uitleg van de gemeente Losser heeft een ander licht op de zaak geworpen. De actiegroep en waarschijnlijk vele Beuningers zagen de hele gang van zaken als ‘achterkamertjespolitiek’ en ze is blij door het gesprek te kunnen concluderen dat de gemeente zich neutraal opstelt en beide partijen van informatie voorziet. De actiegroep weet nu bij wie ze moet zijn voor vragen.
Slechts een uurtje met de gemeente om tafel, heeft veel ‘ruis van de lijn’ gehaald!

De actiegroep “Geen Landal in Dinkeldal” bedankt de gemeente Losser voor haar tijd en het prettige gesprek!

Dit betekent overigens zeker niet dat we ons neerleggen bij de plannen: in onze ogen kunnen deze niet vergunningsvrij én niet binnen de regels voor Natura-2000 worden gerealiseerd. Lees daarom dit bericht op onze site zeker ook!

Na maanden van gesprekken en onderzoek is de actiegroep Geen Landal in Dinkeldal tot actie overgegaan:

• We zijn een samenwerking gestart met een zeer ervaren juridisch adviseur op het gebied van vakantieparken – en dan met name het voorkomen daarvan. Zijn naam is Bram van Leeuwen, hij woont in Veere, Zeeland en hij weet waar hij het over heeft. Om meer over zijn achtergrond te weten te komen kunt u naar deze aflevering van het programma Opstandelingen kijken of dit artikel van ftm.nl lezen;

• We worden officieel ‘Stichting Natuurlijk Dinkeldal‘. Vanaf 15 september zal alle communicatie vanuit deze Stichting plaatsvinden;

• We zijn het niet eens met de gemeente Losser en projectontwikkelaars dat het om ‘chalets‘ gaat die vergunningsvrij gebouwd kunnen worden op Olde Kottink. Het zijn recreatiewoningen en daarvoor is een Omgevingsvergunning nodig. De uitgebreide analyse die we hiervoor hebben gemaakt vindt u hier (even doorbijten, het is de moeite waard). Daarom hebben we deze week ook een Handhavingsverzoek aan de gemeente Losser gestuurd: de plannen voor Olde Kottink zijn in onze ogen vergunningsplichtig. De volledige tekst vindt u hier (uit privacy-overwegingen is bijlage 1 verwijderd, indien u deze wenst te ontvangen stuurt u dan een bericht aan info@geenlandalindinkeldal.nl). Update: de gemeente Losser heeft laten weten op 18 november een reactie te geven.

• We hebben deze week het Handhavingsverzoek aan de provincie Overijssel aangescherpt inzake stikstof, de volledige tekst vindt u hier (uit privacy-overwegingen is bijlage 1 verwijderd, indien u deze wenst te ontvangen stuur dan een bericht naar info@geenlandalindinkeldal. Update: op 19 september ontvingen wij bericht dat provincie haar beslissing met twee weken uitstelt tot 3 oktober. Update: op 3 oktober ontvingen wij het bericht dat provincie haar beslissing met nog twee weken uitstelt tot 17 oktober. Update: op 14 oktober heeft de provincie ons laten weten dat er een definitieve beslissing genomen zal worden op 25 november.

Wij zijn blij met deze concrete acties en hopen dat het recht zal zegevieren!

Beste dorpsgenoten,

Allereerst dank voor de vele positieve reacties op ons vorige bericht in ’t Klokhoes editie 11. Ook Tubantia publiceerde een samenvatting op zaterdag 20 augustus (zie elders op onze website). Het laat zien dat de burgers van Beuningen hart hebben voor de prachtige natuur waar we met zijn allen verantwoordelijk voor zijn en graag met ons mee willen denken. 

Het motiveert ons om nóg beter ons best te doen de plannen voor Olde Kottink tegen te houden.

Is er nog nieuws te melden? Jazeker!

Vanaf 5 augustus is er een groot spandoek duidelijk zichtbaar aan de Beuningerstraat bij de ingang van Natuurcamping Olde Kottink.

Veel mensen laten ons ook weten dat ze graag meedenken, dat ze ideeën hebben. Deze ideeën ontvangen we graag via een reactie op deze website of via onze e-mail: info@geenlandalindinkeldal.nl

Hartelijk dank alvast!