Op 6 december om 10.30 start de zitting in de bodemprocedure inzake Olde Kottink bij de Bestuursrechter in Zwolle.
Na meer dan twee jaar vertragingen door de gemeente Losser en de provincie Overijssel, kunnen we eindelijk ons verhaal voorleggen aan de Bestuursrechter in de Bodemprocedure. Een bodemprocedure is een definitieve uitspraak in een geschil. Overigens kunnen wij – of de tegenpartij – tegen deze uitspraak nog in beroep bij de Raad van State.
Fase 1 van Landal Olde Kottink is inmiddels zo goed als gereed: de eerste 36 recreatiewoningen zijn gebouwd. Ook is men al een eind gevorderd met receptie, wellness en indoor-speelhal. Daar kunnen we dus niets meer aan doen?
Bij de Bestuursrechter zullen wij aantonen dat Elfstedenhart burgers van Beuningen, de gemeente Losser en de Provincie Overijssel bewust heeft misleid. Wij zullen de Bestuursrechter dan ook vragen om Elfstedenhart de oorspronkelijke situatie op Olde Kottink te laten herstellen.
Elfstedenhart wist vanaf de start van het project dat het op Olde Kottink niet om ‘chalets’, maar om ‘recreatiewoningen’ zou gaan. Dat is ook wat ze aanprijzen en verkopen: in hun brochures, op hun websites en in hun verkoopcontracten spreken ze overal van ‘recreatiewoningen’.
Elfstedenhart wist uiteraard ook dat er voor ‘chalets’ geen aanpassing van de bestemming nodig zou zijn: dus besloten ze de ‘recreatiewoningen’ naar de gemeente Losser en de Provincie Overijssel als ‘chalets’ te presenteren. Ze benadrukten steeds weer dat de woningen ‘maar 70m2 en 5m hoog waren’, van ‘hout’ en ‘prefab’.
Elfstedenhart slaagde er op deze wijze in de lokale overheden en – tot twee maal toe – de Voorzieningenrechter ervan te overtuigen dat het om ‘chalets’ zou gaan en kreeg dus ruim baan van de gemeente Losser om Natuurcamping Olde Kottink vergunningsvrij om te bouwen tot een luxe bungalowpark.
Vanaf april/mei 2024 werden de eerste woningen gebouwd op Olde Kottink en wat schetst (ook) onze verbazing: er is helemaal geen sprake van prefab-woningen!!! De woningen worden gebouwd op een betonnen fundering met kruipruimte en broodjesvloer, waarbij alleen de losse binnenpanelen kant-en-klaar worden aangeleverd. De gehele aftimmering aan de buitenzijde en de hele afwerking aan de binnenzijde moet ter plaatse gebeuren: de woningen staan maanden in de steigers!
Helaas is er vanuit de gemeente Losser geen enkele aandacht voor deze flagrante overtreding: zij zijn geheel meegegaan in de misleiding van Elfstedenhart en beweren nog steeds dat het ‘gewoon’ chalets zijn.
Wij zullen de Bestuursrechter vragen om Elfstedenhart de oorspronkelijke situatie op Olde Kottink te laten herstellen, omdat men door bewuste misleiding toestemming heeft verkregen voor het vernielen van het prachtige terrein aan de Dinkel .
