Dit is niet de eerste keer dat Natuurcamping Olde Kottink onderwerp van discussie is: al zo’n twintig jaar geleden liepen de gemoederen hoog op. Ook toen was er sprake van het eventueel plaatsen van ‘chalets’: 44 in totaal. De juridische strijd spitste zich uiteindelijk toe op de aanleg van een beplantingsstrook van minstens 10 meter rondom de Natuurcamping tegen de aangrenzende percelen van Henk Scholten.
Deze juridische strijd heeft jarenlang geduurd, totdat de Raad van State op 12 augustus 2009 uitspraak heeft gedaan en de noodzaak van een ‘ondoorzichtige’ beplantingsstrook bevestigde.
Deze beplantingsstrook rondom is er nooit gekomen, omdat de gemeente Losser dit niet heeft gehandhaafd en heeft getolereerd dat bestaande houtwallen en bospercelen op het terrein van derden deze functie van ‘ondoorzichtbaarheid’ vervulden. Erg vervelend, maar voor een Natuurcamping die alleen in het vakantieseizoen is geopend wanneer alle blad aan de bomen zit nog een overkomelijk probleem.
Het probleem wordt onoverkomelijk als er 70 vakantiehuizen aan de rand van het terrein van de oorspronkelijke Natuurcamping worden gebouwd. Onoverkomelijk als in deze 70 vakantiehuizen gedurende het gehele jaar toeristen verblijven, ook als het blad van de bomen is en licht en geluid verder dragen. Onoverkomelijk als deze 70 vakantiehuizen vijf meter hoog zijn en een glazen voor- en achtergevel hebben en het licht naar alle kanten verspreiden.
De ‘ondoorzichtige’ beplantingsstrook rondom het gehele terrein dient om deze redenen zeker in de nieuwe plannen als eis mee te worden genomen. Een harde eis, die gedurende jaren tot aan de Raad van State is bevochten. Een harde eis, die door de Raad van State is bekrachtigd, maar door de gemeente Losser niet is gehandhaafd. Een harde eis, die de geplande perceelsindeling van projectontwikkelaars onmogelijk maakt.
